南京新落户购房要求

第一，人才引进。

1、硕士及以上学历(无年龄限制)；

2、45岁以下的本科学历(包括归国留学生和非全时研究生)；

3、40岁以下，本科及以上学历，南京本地人投保半年；

4、具有中级以上专业技术职务任职资格；

5、获得国家三级以上职业资格证书(技能类)的人员。

第二，积分落户指标包括基本指标、加分指标和减分指标三部分。总分为基础分数和加分分数之和减去加分分数的累计分数。申请单位符合本办法规定，总积分达到100分，且符合落户条件的，可向公安机关提出积分落户申请。南京新实施积分落户办法，从2019年3月1日起，房产、年龄、婚姻、落户地区等加分政策将发生变化，限制条件如下：持有江苏省居住证，在本市合法稳定就业，累计缴纳社会保障不少于24个月，无严重犯罪记录。

2021年2月18日，市政府办公厅发布了《关于进一步促进非户籍人口在城市落户的实施意见》，该意见明确规定，南京将全面放宽对浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户的限制，凡持有上述四区居住证并缴纳6个月以上城镇职工社会保险的，均可落户。而且，南京还将实现与苏州在积分落户、居住和社保缴费年限的累计互认。

与此同时，南京将进一步优化人才落户政策，顺应人口向城市迁移的趋势，吸引更多的人才流入南京。实行农村籍大学生来去自由落户政策，在校期间，学生可将户口迁回原籍，毕业后也可将户口迁往原工作单位。

二、买房政策

2017年3月16日起，南京限购政策全面升级，外地、本地人买房有区别！

以赠予方式转让房屋的，自签订赠予合同并办理赠予确认手续之日起3年内，赠予人不得再次购买房屋。对以赠予方式获得住房的家庭，实行住房限购政策。

2017年5月14日起，购房者(家庭、单位)购买新住房，取得不动产权证3年内不得转让。受赠予人在办理转让手续3年后，不得再转让。

2020年7月23日南京实施新政：夫妻离婚，其中一方在离婚后2年内购买了商品住房的，其拥有的住房套数按离婚前家庭总套数计算。

三、买房证明书

购买南京房产需提供购房证明，购房证明分为网上和网下两种开具方式。

1、网上开具购房证明(通过手机APP"我的南京"办理电子购房证明)。

(1)已结婚且婚姻登记在南京的南京户籍居民；

（2）未婚或无婚生南京户籍的单身成年居民。

2、购房凭证的线下开具(各区不动产交易大厅)开具购房凭证所需资料：

（1）单身身份证复印件(核实原件)，户口本复印件(核实原件)，南京市无房证明(交易大厅自助机，刷身份证开出)，有离婚历史者，提供离婚证和离婚协议书复印件(核实原件)

(2）已婚人员的结婚证复印件(核对原件)，所有家庭成员的身份证复印件(核对原件)，所有家庭成员的户口本复印件(核对原件),(如夫妻双方婚前有离婚历史，提供离婚证和离婚协议书复印件(核对原件))

3、非本地户口：

(1)出具购房证明，除上述材料外，还需提供购房三年内在南京累计缴纳2年社保证明，或纳税证明；

（2）年龄在40岁以下且符合下列条件者，无需提供上述材料：1)硕士及以上学历；2)具有高级职称(高级或副高级);3)具有高级技术职业资格。如符合上述条件，只需提供与宁单位签订的劳动合同、工作证明。

南京学区房落户政策

南京学区房政策如下：

1、施教区免试就近入学。施教区内适龄儿童入学，应具有所在施教区家庭正式常住户口，其户口原则上应随父母（法定监护人）在同一户籍，且户籍与房屋产权证（产权证是指房屋所有权证或不动产权证，持有者仅为适龄儿童的法定监护人，下同）、实际常住地三者一致的，方可在施教区小学报名入学。原则上，新生入学报名的一年前须办理好上述相关手续，并实际居住在户籍、房屋产权证所在地。每套住房原则上只安排一名适龄儿童在施教区小学就读（多胞胎、符合政策的二孩除外）。

2、属下面情况之一，并持有相应证明，同时符合其它正常入学条件的，也可在施教区小学就读。第一，适龄儿童户口随父母一方，并在施教区常住，另一方是现役军人、务农、外地户口或出国定居的；父母离异，儿童户口随法定监护人在施教区常住的。第二，适龄儿童户口单立或随祖父母（外祖父母）在施教区常住，其父母双方都是不在南京市工作的现役军人及公派出国工作的专家、技术人员。第三，适龄儿童自出生之日起，即随父母户口在祖父母（外祖父母）处落户，其父母双方均未购买或分配过住房，在祖父母（外祖父母）处实际常住且户口从未迁移的。

南京大学研究生落户政策

南京将落户条件再次放宽，其中本科学历人才从 40 周岁放宽到 45 周岁，将留学回国人员和非全日制研究生一并纳入；40 周岁以下大专学历人员，在宁就业参保半年就可以落户。

南京人才落户流程一般多久走完

南京人才落户办理需要23个工作日左右。

市级户政办理窗口、区级户政办理中心、公安派出所应在受理申请之日起的10个工作日内完成调查核实工作；

市级户政办理窗口将有关材料上报市级公安机关，区级户政办理中心、公安派出所上报区级公安机关；

市、区级公安机关应在自接到上报材料之日起的10个工作日内作出批准或不批准的决定，并将审批结果返回原公安机关；

市级户政办理窗口、区级户政办理中心、公安派出所应在接到审批决定之日起的3个工作日内，将审批结果告知申请人。

上海市人才引进落户,档案审查流程

初次申请需满足4个条件：

1.本科学历或者以上

2.档案可以调到上海

3.公司注册资金100万以上（有资格申报），请与公司人事部门确认

4.必须由公司申报（公司愿意申报），个人或中介都不可以申请。 续办条件： 1.公司申报 2. 缴上一年社保 流程： 1.验学历 2.申请调档案 3.交资料审核 4.审核通过后拍照领取通知单

5.领证

留学回国人员落户北京需要什么条件

办理留学生北京落户必须满足以下条件：

1.在国内高校毕业后直接出国留学的人员，在国外学成后回国工作的;或者出国前已经办理了辞职、离职等解除公职手续的留学回国人员;

2.在国外取得硕士以上学位(含硕士);

3.出国留学一年以上(具体参照护照出入境时间，累计境外停留时间要满360天);

4.学业结束回国两年内就业并提出申请。具体时间参照学业、进修、境外工作结束时间、驻外使(领)馆教育处(组)出具的留学回国人员证明上的学业结束时间以及护照出入境记录。学习结束后在国、境外工作者还另需提供国、境外工作证明(包括合同、工资单、税单或者机构负责人签字的工作证明等);

5.在京用人单位已经依法与留学回国人员建立劳动人事关系，签订一年期以上(含一年)的聘用合同或劳动合同;用人单位和留学回国人员必须依法参加社会保险(养老、医疗、工伤、失业等)，缴纳社会保险费。

6.出具《教育部留学服务中心CA数字安全证书申请表（就业落户）》和《教育部留学服务中心数字证书用户协议书》原件（单位法人签字并加盖单位公章）；和在北京市区（县）工商管理部门注册的企业单位需提供高新技术企业证书；

杭州人才落户网上办理流程

1. 操作步骤为：确认个人档案所属地——申请调档函——拿到调档函申请档案迁移——待档案到杭州后申请《同意落户证明》。

2. 拿到《同意落户证明》之后，带上所有申请材料原件前往拟落户地受理机构，提交落户申请。

3. 受理机构根据材料审批，同意后开具准予迁入证明。根据原户籍所在地不同，又分为以下两种步骤：

（1） 原户籍在省内：审核通过后，前往落户地受理机构领取户籍、办理身份证即可；

（2 ）原户籍在省外：审核通过后，前往受理机构窗口领取《准迁证》，申请人再回原户籍所在机构用《准迁证》换取《迁移证》，再持《迁移证》与身份证去拟落户地所辖受理机构办理户籍与身份证。

成都落户流程

办理成都户口流程；

步骤1：在成都市领取并填写《入户申请表》;

步骤2：在原户口地准备材料，办理户口准迁证;

步骤3：在原户口地注销原籍户口，领取户口准迁证;

步骤4：再回成都办理上户手续，领取户口簿。