海南落户后是否可购房

一、海口普通落户买房

2018.4.22前户籍迁入的，享受本地居民购房政策。限购2套。

2018.4.22后户籍迁入海南的家庭限购一套，并提供在海南累计24个月个税或社保证明。

二、海口人才落户买房

落户我省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇。本地居民可以购买两套商品住房。

值得注意的是，根据落户时间不同，买房的社保要求不同。

1、2021年9月18日后落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房（含二手住房，不含产权式酒店，下同）；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。

2、2021年9月18日前已落户的各类人才自在我省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房。

3、柔性引进的各类高层次人才 (A、B、C、D、E类),聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定 ,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

4、对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

海口人才落户买房政策

1. 高层次人才：对于具备一定条件的高层次人才，可以通过人才引进政策获得购房优惠、住房补贴等政策支持。

2. 创业人才、科技人才等：对于在海口创业或从事科技创新的人才，可以享受购房资助、租房补贴、优先购房等政策。

3. 毕业生、留学生等：对于海口的毕业生、留学生等人群，有购房补贴、租房补贴等优惠政策，以鼓励其留在海口发展。

具体的政策条件和优惠内容可能根据时间、人群和政策变化而有所调整，建议你咨询当地政府部门或房产管理部门，或者查阅官方网站和相关公告，以获取最新的准确信息。

请注意，以上信息仅供参考，具体的海口人才落户买房政策以政府部门发布的官方文件和公告为准。

2021海南落户网上办理流程和费用

(一)省内居民:

可在合法稳定住所(含租赁,下同)的城区、建制镇的社区(以下统称城镇社区)落户(三沙除外)。配偶、子女、父母可办理随迁。

1.交验材料

(1)申请人《居民户口簿》《居民身份证》或社会保障卡;

(2)自有产权房屋提交申请人的房屋权属证书(或不动产权属证书,下同)或经住房城乡建设(房产管理)部门(以下简称房管部门)备案的购房合同及付款发票;租赁房屋(包括公共租赁住房和租赁私有产权房屋)的,提交房管部门签发的房屋租赁证(以下简称租赁证);合法拆迁后的“回迁房”,提供政府有关部门出具的回迁证明材料;政府单位管理的公房提交租赁证或有关政府单位出具的住宿证明;用人单位的集体宿舍提交该集体宿舍的房屋权属证书或租赁证,申请人与用人单位签订的劳动合同、就业协议、人事协议(三项材料其中之一),租赁证或用人单位出具的住宿证明;

(3)系统核验或《居民户口簿》不能体现夫妻关系的,一同提交《结婚证》;

(4)系统核验或《居民户口簿》不能体现亲属关系的,提交《出生医学证明》或户口所在地公安机关出具的关系证明或法定亲子关系证明材料。

2.办理程序

申请人持以上材料到拟落户地公安派出所、公安办证中心或公安行政审批办公室(公安局内的行政审批办公室或公安机关设立在政务服务中心的行政审批办公室,下同,以下简称行政审批办)申请,填写《公民户口迁移审批表》,公安派出所、公安办证中心、行政审批办户籍民警审核可当场办结。

(二)省外居民:

取得本省居住证并参加海南城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的,可在有合法稳定住所的城镇社区(三沙除外)落户。配偶、子女(未成年子女或成年在校生子女)、父母(男性超过60周岁、女性超过55周岁或者已离(退)休的干部、工人)可办理随迁。

(1)申请人《居民户口簿》《居民身份证》或《社会保障卡》《居住证》;

(2)系统无法核验从业人员基本养老保险、医疗保险的,提供养老保险、医疗保险的社保清单;

(3)自有产权房屋提交申请人的房屋权属证书(或不动产权属证书)或房管部门备案的购房合同及付款发票;租赁房屋(包括公共租赁住房和租赁私有产权房屋)的,提交租赁证;合法拆迁后的“回迁房”,提供政府有关部门出具的回迁证明材料;政府单位管理的公房,提交租赁证或有关政府单位出具的住宿证明;用人单位的集体宿舍,提交该集体宿舍的房屋权属证书或租赁证,申请人与用人单位签订的劳动合同、就业协议、人事协议(三项材料其中之一),租赁证或用人单位出具的住宿证明;

(4)系统核验或《居民户口簿》不能体现夫妻关系的,一同提交《结婚证》;

(5)系统核验或《居民户口簿》不能体现亲属关系的,提交《出生医学证明》或户口所在地公安机关出具的关系证明或法定亲子关系证明材料,学生证或学籍证明,退休证。

申请人持以上材料到拟落户地公安派出所、公安办证中心或行政审批办申请,填写《公民户口迁移审批表》,在公安办证中心或行政审批办办理的,可当场办结;在公安派出所受理的须在3个工作日内审批后报县(市)公安局治安管理部门、公安办证中心或行政审批办领导批准,县(市)公安局治安管理部门、公安办证中心或行政审批办须在2个工作日审批结束,办理迁移手续。

海南落户口需要哪些条件

1、首先要落户海南的省外居民，需要在海南取得居住证明和参加缴纳海南社保（要求是一般账户，不能是临时户，即男50之前，女40岁之前）；

2、落户海南，没有房产的，落户方式为集体户，但将来有自己的房产了，可以移到房子所在区域；

3、取消了农业与非农业户口性质问题，统称居民户口。

海南人才引进的要求？

1、全日制大专学历，年龄40岁（含40岁）以内，大专全日制学历，三亚不包含脱产学历，海口包含脱产学历，这也是海口，三亚最大的不同之处。

2、全日制本科以上学历，含海外留学本科或者是脱产本科，年龄40岁（含40岁）以内。

3、中级以上的专业技术职称级落户，即12级以上的职业资格，或者执业资格的人才落户，年龄限制：海口55周（含55周岁）岁以内，三亚40周岁（含40周岁）以内。

人才引进落户后，可以首付30％购房，而且可以买两套住宅。现在外地人在海南购房，只能买一套，而且要一次性付款，需要交满两年个税才可以网签备案两年。

海南落户需要几年社保

海口918新政之后，很多人落不了人才引进户口了，比如脱产学历的，超过45岁又不是985、211的，没有劳务合同的。所以，很多人就开始考虑普通落户。

什么是普通落户？是指在海南生活超过6个月，但是没有符合的人才引进落户学历的朋友。

海南普通落户需要什么材料？普通落户，我们需要准备三样东西：

1、居住证

来海南住半年就可以办理；

2、租赁证或者房产证

租的，或者是买的都可以；

3、社保

这个社保是一般账户，不能是临时的社保。社保一般账户，是指女士年龄在40岁以下、男士50周岁以下，在海南开的社保账户。

海南落户怎么办理？办理海南落户需要什么材料

一、年龄在55周岁以下的，按以下类别提交相应材料后，可选择在本省任一城镇申请落户。

(一)按本省有关规定认定的高层次人才。

提交材料：居民户口簿、居民身份证、高层次人才认定材料。

(二)具有硕士以上学位的人才。

提交材料：居民户口簿、居民身份证、学位证书。

(三)具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才。

提交材料：居民户口簿、居民身份证、技术职称证书或职业资格证书。

(四)上年度工资性收入达到30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的来本省就业人才。

提交材料：居民户口簿、居民身份证、上年度工资性收入证明资料及缴纳个人所得税凭证。

(五)拥有能够促进企业自主创新、技术升级的重大科研成果，在本省所聘企业以技术入股，入股估值不低于150万元、占股不低于注册资本10%的创新人才。

提交材料：居民户口簿、居民身份证、省级行业主管部门的确认意见书。

(六)在本省领办、创办企业，其产品符合本省12个重点产业支持方向，并为所在企业的主要创办人，且个人实际出资不少于150万元(不含技术入股)的创业人才。

(七)教育部“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生。

提交材料：居民户口簿、居民身份证、学历证书。

办理流程：

1、申请人向拟落户地办证中心申请，如实填写《居民户口迁移审批表》。

2、办证中心户籍民警受理、审核，在《居民户口迁移审批表》签署核查意见，呈报办证中心值班领导(开发区分局治安大队领导)审核签署意见后，报市局户政处审批。(3个工作日办结)

3、市局户政处对办证中心(开发区分局治安大队)上报的申请事项及相关材料进行审核，在《居民户口迁移审批表》签署审批意见后，返回办证中心(开发区分局治安大队)。(5个工作日办结)

4、对经市局户政处审批同意的申报材料，办证中心(开发区分局治安大队)应当在2个工作日内将审批结果通知申请人，并签发《准予迁入证明》。

属乡村派出所辖区的，办证中心(开发区分局治安大队)将审批材料转给乡村派出所，由乡村派出所办理落户手续;属城区派出所辖区的，由办证中心办理落户手续。

二、年龄在40周岁以下，且在本省领办、创办企业或与本省各类用人单位签订3年以上期限的劳动合同，经提交相应材料后，可选择在工作地或实际居住地申请落户。